图 项目开发部人员征询明秀东路北五里3号项目业主代表关于调整规划设计的意见

图 资产专管员向租户发放创卫通知书

图 资产专管员于中华路2号开展创城创卫宣贯工作

图 资产专管员于中华路2号开展租赁合同签订工作

2021年一季度，威宁资产公司以“起步就要提速、开局就要争先”的奋斗姿态，抢抓机遇，顺势而为，通盘谋划产业布局，实现营业收入同比增长39.26%；利润总额同比增长78.42%，为完成全年经济目标任务奠定了坚实的基础。

多条渠道提效益

一季度，威宁资产公司科学统筹疫情防控与招商运营工作，采取针对性措施，全力抓好各项工作落实，努力把疫情对招商运营的影响降到最低，招商工作实现平稳开局。

主动深化自身服务理念，以服务提效益，充分发挥“阳光威宁”的平台优势，通过公开竞价招租的渠道，共组织59期租赁资产公开竞价招租活动，成功出租81宗租赁资产，成交月租金总额相比原竞租底价总额增幅达54.17%。另外，还通过现场张贴宣传、鼓励老客户介绍新客户、发动员工自营销等多渠道方式组织线下招租，完成了民族大道86-2号、星光大道17号一楼、秀厢大道5号等16宗资产的出租工作，出租面积累计约7700平方米。

重点项目强推进

一季度，威宁资产公司重点推进4个危旧房改住房改造项目，分别是思贤路1号、明秀东路北五里3号、华西路42号和中华路75号。其中，思贤路1号项目已完成总平方案设计、单体方案设计，现已通过业主代表审议，正在征求全体业主的意见；明秀东路北五里3号项目已完成内部决策审批和国资委批复，正待市自然资源局出具规划设计条件；华西路42号项目已基本完成住户意见及资料收集，正在开展代建单位招标工作；中华路75号项目已基本完成住户意见及资料收集。

下一步，威宁资产公司将继续深入研究相关政策文件，分析影响项目建设的各种问题和症结，加强与代建单位、市国资委、房改办、自然资源局等部门沟通协调，狠抓工作落实，加快推进危旧改项目进度。

全力以赴促招商

东盟文化产业研发大厦是承载着南宁市便民服务和行政办公的大型综合体项目，整个项目除办公用房外，还设计有部分商业配套功能场所。

一季度，威宁资产公司完成了该商业部分7335.96平方米的招商工作，成功签约商业项目整体运营商。为确保该商业部分招租成功，威宁资产公司委托具备招投标资质的招标代理机构，按照公开招投标流程，以“公平、公开、公正”的原则组织项目招投标工作。此次成功招租，有效提高了公司经营性国有资产使用效率，确保了国有资产的保值增值。目前该商业部分已进驻有汽车销售、品牌展示和办公等业态。

未来将科学规划业态布局，引入高端餐饮、汽车服务等业态组合，更好地为项目提供商业辅助，同时，也配套快递站点、快餐、粉店、奶茶等便民业态，打造成便民广场，为来访市民提供周到的服务。

下一步，威宁资产公司将继续全面贯彻落实集团经济工作会议各项任务要求，以党建引领“双提升”，激发党员职工干事创业新动力，迅速投入到全面拓展国有资产增值、挖掘生产经营效益和创建工作的主动出击战中，扎扎实实落实好各项政策措施。

（通讯员 潘涌 吴志平 邹丽华 叶丽婷 黄欣/文 威宁资产公司/图 编辑 黄欣）