新完成招租的写字楼

竞价会现场给竞价人讲解资产现状

上门向客户详细介绍资产情况

突如其来的新冠肺炎疫情，是一场危机，也是一次发展的契机。威宁资产公司商业运营管理部以向客户提供优质服务、解决客户实际困难为突破口，主动研判、主动谋划、主动出招，全力以赴稳增长。

“只要客户有需求，即使再繁忙我们也要带客户一遍遍地勘察资产物业，不管是周末还是节假，小到墙壁补灰刷白、大到帮联系外单位解决停车位，我们都要一一协调解决，做到让客户满意入驻。”商业运营管理部经理黄轩这样说。新招商准备进驻的南宁市勘察测绘地理信息院共签约写字楼面积4440平方米，入驻员工约400余人，为解决员工和服务对象的停车问题，勘测院向资产公司商业运营管理部提出新增50个车位的需要。商业运营管理部带着客户到相邻单位的多个停车场进行现场勘察，立即对接相关单位进行协调解决，及时满足了客户进驻的配套需求。二季度，商业运营管理部累计对接了近20家，反复带客户勘察60人次，解决客户实际需求53个。

截至2020年6月30日，威宁资产公司持有的广西体育中心配套工程综合体新闻中心写字楼，上半年新增完成招商运营面积8618平方米及车位180个，提前6个月完成招商任务，新增资产租赁总价近1600万元。秉承“马上就办”的工作理念，威宁资产公司商业运营管理部高效的工作效率得到威宁资产新老经营户的高度认可。

与平均54.3%空置率的南宁甲级写字楼和不足30%出租率的五象新区总部基地写字楼相比，威宁资产公司持有的写字楼达到99%的进驻率。广西体育中心配套工程综合体新闻中心写字楼经营收入实现了逆势增长，为全年稳增长保卫战打下坚实基础。

威宁资产公司商业运营管理部共有6人，其中就有5名党员，1名入党积极分子。2019年6月荣获了集团授予的2017-2018年度先进集体称号。作为威宁资产公司创收的主力部门，商业运营管理部全体成员全面贯彻落实公司的各项决策部署，在工作中争当先进，扎实推动各项工作顺利完成。下一步威宁资产公司商业运营管理还将以公司继续深化改革为契机，剖析疫情对各行业带来的影响及解决对策，积极推动资产商业运营的深度转变，按照“先易后难、各个击破，盘一处、活一处”的原则，不断提升国有资产价值。积极储备意向客户，通过优化程序、优化服务及深挖资产自身亮点打动客户，逐步达成合作意向，力争为威宁资产公司高质量发展提供新动能。

（通讯员 麦玉宁、邹丽华、黄轩/文 威宁资产公司/图 编辑 潘蓉）