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采购人

公司名称：南宁威宁市场发展有限责任公司

地址：南宁市歌海路9号新闻中心10、11楼

联系人：程小姐

电话：5520603

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项目名称

北际路9号物业资产评估费用比选

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项目编号

WNSC-BX2022-10

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资金来源

自筹

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评估目的

确定委估资产的评估费价格，为委托方资产出租事宜提供价值参考依据。

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评估对象

该物业资产位于北际路9号，为商住楼，本次评估为1-4层，其中1层面积为3431.07㎡（商业），2层面积为4913.98㎡（商业），3层面积分别为1021.46㎡（商业）、4159.67㎡（农贸），4层面积为2197.08㎡（农贸），1至4层租赁总面积为15723.26㎡，委托方所申报的北际路9号物业资产的租赁期为十五年期的评估费。

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上控单价

以评估确定评估收费不高于40000元，超过上控价的报价视为无效。

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项目完成时间要求

自确权后合同签订之日起15个工作日完成。

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项目服务要求

1.选定一家评估机构为北际路9号物业资产提供评估费报价。

2.服务时间为：2022年5月-2022年6月（具体以合同签定时间为准）。

3.评估机构必须按照资产评估准则确定的工作程序及相关的质量标准进行工作，遵守相关法律法规，独立、公正出具报告；

4. 以评估确定的租赁期为十五年期的评估费的单项业务，评估标的的租赁价格由双方另行商议。

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评估单位资格要求

企业法人资格：符合国内注册、具备独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照，从事本次采购服务的资产评估单位。

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是否接受联合体投标

否

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比选有效期

自投标截止时间起30天

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比选文件组成、要求及份数

1、营业执照、税务登记证、企业组织机构代码（如三证合一，只需要提供营业执照）、资产评估资格证书和资产评估师职业资格证书，其他资格证书（如有），复印件加盖单位公章（两份）。

2.报价文件两份（格式见附件），要求对以评估确定的租赁期为十五年期的评估费单项业务进行报价，报价必须是含税价，且不能超过上控单价（加盖单位公章）。

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递交比选文件截止时间、地点

请于2022年5月7日至2022年5月10日，08时00分～12时00分；15时00分～17时30分（法定公休日、法定节假日除外）将报价文件要求密封盖章（信封正面和背面封口处），并注明联系人和联系方式，通过邮寄或送达的方式至南宁市良庆区歌海路9号西B座新闻中心10楼采购职能，电话：0771-4304850。

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比选时间和地点

2022年5月11日09时30分

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评审方法

本项目由南宁威宁市场发展有限责任公司相关部门专家组成评审小组，对资格性和符合性审查合格的评估机构，采用最低价中标法确定中标单位，由审计部门对评审过程进行全程监督。

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其他事项

中选单位如放弃中选资格，则发标人有权将其列入不良行为记录名单、一年内禁止其参加发标人的任何发标采购活动。

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合同主要条件

合同签署后评估单位出具评估报告书再支付费用。

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其他条款

中选的投标人不按要求签订合同、擅自转让项目、放弃投标项目或者在竞标过程中有违法违规行为的，将取消本次中标资格并取消以后参加投标资格，排名第二的投标人自动获得中选资格。