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采购人

公司名称：南宁威凯智慧物业服务-·伟德BV网页版有限公司

地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层

联系人：陈工电话：0771-2802103

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项目概况

项目名称：市场公司外包项目2022年中央空调系统维保服务

控制价：20万元

服务时间：合同签订之日起至2022年12月31日

地址：南宁市兴宁区人民中路3号和平商场、南宁市兴宁区济南路17号交易场（投标人在投标截止时间以前自行考察，采购人不统一组织踏勘，不组织讲解答疑。）

服务内容：主要包括：

1.机组运行期内，每季度一次派员对机组进行巡检、维护保养，并每次提交相应的状态报告；

2.中央空调机组主系统常规维护、保养（含新风系统、水系统清洗、循环冷却水软化及机组保养），中央空调主机每天巡检一次，并作运行状态记录。

3.维护保养（包括新风机、风幕机）。过滤网清洗维护每月2次定期维护保养（特殊情况及时清洗）。终端盘管每年清洗2次，保证正常出风风量。

4.对机组进行每年一次的全面检查及保养，同时提交年度保养报告；

5.响应维护 ，维保期间，机组运行出现故障时，在接到甲方报修通知后，1个小时内到达现场进行故障排除或采取相关应急措施，直至机组恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）。完成故障修复的期限为 24小时（大修另行约定）。

中央空调系统维护保养服务明细

序 号设备名称型号单 位数 量服务内容1冷水机组约克台2每月一次保养2水处理 项1全年水处理，含管道和阀门清洗，每周加药；3冷水机组特灵台1每月一次保养4水处理 项1全年水处理，含管道和阀门清洗，每周加药；5空调处理机 台63全年清洗过滤器12次，翅片1次，积水盘2次6新风空调机约克台8全年清洗过滤器12次，翅片1次，积水盘2次7风机盘管 台268全年清洗过滤器12次，翅片1次，积水盘2次8风幕保养 台115 每季度清洗一次9水塔 台7每月清洗一次 10水泵 台12 11冷凝器清洗 台4一年一次（水处理一起）

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采购范围

根据综合得分由高到低排列次序，选定一家专业公司作为南宁威凯智慧物业服务-·伟德BV网页版有限公司市场公司外包项目2022年中央空调系统维保服务单位。

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供应商资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，国内注册（指按国家有关规定要求注册的）的供应商。

投标人的营业执照经营范围至少包含：中央空调或制冷设备维修保养或空调制冷保养维护服务。

不接受联合响应招标文件及中标方转包行为。

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比选有效期

自投标截止时间起30天

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比选文件组成、要求及份数

1、价格文件

2、商务技术文件

以上文件格式自拟，文件均须加盖供应商公章

比选文件（正本一份、副本五份）要求装订成册、密封、盖章（封面和封口处）。

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递交比选文件截止时间、地点

递交比选文件时间：2022年4月11日下午15时30分前（北京时间），电话：0771-2802103

地点：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层会议室

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比选时间和地点

比选时间：2022年 4月 11日下午15时 30分

比选地点：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层会议室

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评审方法

本项目由南宁威凯智慧物业服务-·伟德BV网页版有限公司相关部门（物业事业部、审计部、财务部、经营管理部、采购部）专家组成评审小组，对资格性和符合性审查合格的供应商，采用综合评分法对供应商的价格分、服务方案分、信誉分、业绩分进行百分制打分，根据综合得分由高到低排列次序，选定一家专业公司作为南宁威凯智慧物业服务-·伟德BV网页版有限公司市场公司外包项目2022年中央空调系统维保服务单位。由公司监事对评审过程进行全程监督。

价格分（满分40分）

1、以进入综合评分环节的最低的供应商报价为基准价，基准价报价得分为40分。

2、价格分计算公式： 某供应商价格分=基准价/某供应商评标报价金额×40分

服务方案分（满分44分）

由评委根据该项目实施方案的编制的科学性、针对性、合理性等方面进行评审并独立打分。

① 项目实施方案、项目实施管理、质量管理、质量保证措施及安全管理方案、项目专业技术人员、技术方案较详细，评定为一般，得 0-10.0分；

② 项目实施方案、项目实施管理、质量管理、质量保证措施及安全管理方案、项目专业技术人员、技术方案很详细，具有科学性、针对性，方案较合理，评定为良好，得10.1-20.0分；

③ 项目实施方案、项目实施管理、质量管理、质量保证措施及安全管理方案、项目专业技术人员及稳定的南宁本地化服务机构及团队、技术方案很详细，项目实施管理、质量管理、质量保证措施方案针对性强，提供分项详细的维修保养工作内容及维修保养设备技术方案，提供应急服务承诺书的，提供客户评价书面说明的，评为优，得20.1-44.0分。

资质分（满分 10分）

（1）投标人具有效经营资质范围（6分）；（需提供有效证书复印件加盖投标人公章；否则不得分）；

（2）投标人持有相关专业技术人员证书的，每个得0.5分，满分4分（需提供有效证书复印件加盖投标人公章；否则不得分）；

业绩分（满分6分）

（1）近三年来，投标人在南宁市内承担过中央空调维修、维护保养和水处理服务的成功案例（单项合同总额不小于5万元），每提供一份得2分，满分6分（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章；否则不得分）。

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其它要求

中选的投标人放弃比先项目或者在比先过程中有违法违规行为的，将取消本次中标资格并取消以后参加投标资格。

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报名

时间：2022年4月1日、7日、8日，每天上午9：00至12：00，下午15：00至18：00（北京时间，法定节假日除外）。

地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区歌海路9号广西体育中心配套工程综合体西座第十二层采购部

方式：现场报名。

提供：

1、主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书、执业许可证、个体工商户营业执照、个体工商户税务登记证、自然人身份证等）复印件；

2、法定代表人（负责人、自然人）复印件加盖单位公章及现场凭身份证报名；

3、上述资料必须加盖单位公章，否则不予受理。