1

消防系统维保

居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业、其他用途物业内提供消防供水设施、供电设施、火灾报警系统、自动喷淋系统等维护保养服务

1：具备相应经营范围、具备相应安装、维保资质；

2：近1年内南宁市内2万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内4万元以上类似业绩，提供五份；

3：具备10人（含）以上相应操作证、上岗证。

2

电梯系统维保

居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业、其他用途物业内提供直梯、手扶梯、人行梯日常电梯维保服务

1：具备相应经营范围、具备相应安装、维保资质；

2：近1年内南宁市内2万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内4万元以上类似业绩，提供五份；

3：具备10人（含）以上相应操作证、上岗证。

3

弱电智能化系统维保

居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业、其他用途物业内提供监控系统、道闸维保、门禁系统、安保巡更点位系统维护保养服务

1：具备相应经营范围、具备相应安装、维保资质；

2：近1年内南宁市内2万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内4万元以上类似业绩，提供五份；

3：具备10人（含）以上相应操作证、上岗证。

4

中央空调维保

居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业、其他用途物业内提供中央空调、新风系统、制冷系统维护保养服务

1：具备相应经营范围、具备相应安装、维保资质；

2：近1年内南宁市内2万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内4万元以上类似业绩，提供五份；

3：具备10人（含）以上相应操作证、上岗证。

5

配电系统维保

居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业、其他用途物业内提供供电、高低压配电房、高低压系统维护保养服务

1：具备相应经营范围、具备相应安装、维保资质；

2：近1年内南宁市内2万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内4万元以上类似业绩，提供五份；

3：具备10人（含）以上相应操作证、上岗证。

6

建筑维修

承接非结构类工程，如地面、墙面、漏水等维修工作

1：具备相应经营范围、具备建筑工程施工总承包叁级及以上（含叁级）或建筑装修装饰工程专业贰级以上（含贰级）资质、持有有效安全生产许可证的施工企业；

2：近1年内南宁市内50万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内100万元以上类似业绩，提供五份；

3：具备贰级以上（含贰级）注册建造师资格人员，2人以上（含）。

7

隔油池、化粪池清淤、管道疏通

居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业、其他用途物业内提供隔油池、化粪池清掏、管道疏通服务

1：具备相应经营范围、具备相应资质；

2：近1年内南宁市内2万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内4万元以上类似业绩，提供两份；

3：具备5人（含）以上相应操作证、上岗证。

8

灭四害消杀

居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业、其他用途物业内提供四害消杀服务

1：具备相应经营范围、具备相应资质；

2：近1年内南宁市内2万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内4万元以上类似业绩，提供两份；

3：具备5人（含）以上相应操作证、上岗证。

9

园林绿化保养

承接居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业、其他用途物业内的广场、园林、室内、苗木、绿植等绿化养护工作

1：营业执照具备园林、绿化类经营范围；

2：近1年内南宁市内50万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内100万元以上类似业绩，提供两份；

3：具备5人（含）以上相应操作证、上岗证。

10

保洁易耗品

销售扫把、拖把、消毒水、垃圾桶、垃圾袋等清洁用品

1：具备相应经营范围；

2：近1年内南宁市内5万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内10万元以上类似业绩（若签订无具体总价的年度合作合同的，可附上合同书及具体业务结算单据（可证明承接的具体业务总金额）），提供两份。

11

安保、安防用品

销售微型消防站、防爆、消防防护工具，警示用品、对讲机、电筒、铁马、铁马套、锥桶、石墩子等用品

1：具备相应经营范围；

2：近1年内南宁市内5万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内10万元以上类似业绩（若签订无具体总价的年度合作合同的，可附上合同书及具体业务结算单据（可证明承接的具体业务总金额）），提供两份。

12

工程、五金器具、易耗品

销售工程工具、五金、电表、电笔、胶带胶布、手套、维修工具、电钻电锤等用品

1：具备相应经营范围；

2：近1年内南宁市内5万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内10万元以上类似业绩（若签订无具体总价的年度合作合同的，可附上合同书及具体业务结算单据（可证明承接的具体业务总金额）），提供两份。

13

安保公司

承接居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业、其他用途物业内的秩序维护工作及日常管理工作

1：营业执照具备秩序、安保类经营范围、具备《保安服务许可证》；

2：近1年内南宁市内50万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内100万元以上类似业绩，提供两份；

3：具备50人（含）以上相应操作证、上岗证。

14

保洁公司

承接居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业、其他用途物业内的保洁工作、外墙清洗及日常保洁管理工作

1：营业执照具备保洁类经营范围；

2：近1年内南宁市内50万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内100万元以上类似业绩，提供两份；

3：具备20人（含）以上相应操作证、上岗证。

15

工程维保公司

居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业、其他用途物业内提供日常工程维修及日常维护管理

1：营业执照具备物业管理或工程、安装类经营范围、具备物业资质或者工程、安装类资质；

2：近1年内南宁市内30万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内60万元以上类似业绩，提供两份；

3：具备10人（含）以上相应操作证、上岗证。

16

评估机构

提供第三方价格评估服务

1：营业执照具备相应经营范围依法设立并连续正常执业满3年以上、具备相应资质；

2：近1年内南宁市内5万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内10万元以上类似业绩，提供两份；

3：具备5人（含）以上相应操作证、上岗证。

17

第三方市调机构

提供市场调查、行业研究、竞争对手调研、产业研究、营销咨询等服务

1：营业执照具备相应经营范围依法设立并连续正常执业满3年以上、具备相应资质；

2：近1年内南宁市内5万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内10万元以上类似业绩，提供两份；

3：具备5人（含）以上相应操作证、上岗证。

4：专业服务范围包括：提供研究及顾问服务、物业管理、酒店管理和顾问服务、设施管理、估价及顾问、物业投资、写字楼代理、商铺顾问及代理服务、工业房地产投资服务、住宅服务、建筑顾问。

18

招商代理

第三方招商代理企业，提供代理招商服务

1：营业执照具备相应经营范围依法设立并连续正常执业满4年以上、具备相应资质；

2：从2015年1月1日起、提交响应文件截止日，已经招商、运营或进行商业顾问服务2个（含）以上商业体，累计服务面积超过10万平方米，或拥有广西区内进行招商运营服务单项目建筑面积超过5万㎡且服务金额超过300万元的成功案例，项目招商运营业绩良好。近1年内南宁市内100万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内200万元以上类似业绩，提供两份；

3：具备优质、积极的服务意识及能力；

4：具有良好的市场行为规范及行业口碑；

5：具备10人（含）招商团队。

19

活动策划执行

提供品牌活动、节点性活动、资源型活动、拓客活动、交付开放等活动策划执行服务

1：营业执照具备相应经营范围依法设立并连续正常执业满1年以上、具备相应资质；

2：近1年内南宁市内20万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内30万元以上类似业绩，提供两份；

3：具有类似的业绩成果（需要提供相对的案例文件、照片以外或者设计稿）。

20

美陈设计制作

提供美陈设计制作服务

1：营业执照具备相应经营范围依法设立并连续正常执业满1年以上、具备相应资质；

2：近1年内南宁市内20万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内30万元以上类似业绩，提供两份；

3：具有类似的业绩成果（需要提供相对的案例文件、照片以外或者设计稿）。

21

视频拍摄制作

提供品牌摄影摄像、活动摄影摄像、人文景观摄影摄像、航拍、延时作品拍摄、后期包装等视频拍摄制作服务

1：营业执照具备相应经营范围依法设立并连续正常执业满1年以上、具备相应资质；

2：近1年内南宁市内10万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内20万元以上类似业绩，提供两份；

3：具有类似的业绩成果（需要提供相对的案例文件、照片以外或者视频文件）。

22

新媒体服务

提供新媒体各类平台运营维护及推广等服务

1：营业执照具备相应经营范围依法设立并连续正常执业满1年以上、具备相应资质；

2：近1年内南宁市内20万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内30万元以上类似业绩，提供两份；

3：具有类似的业绩成果（需要提供相对的案例文件、照片以外或者视频文件）。

23

品牌设计

提供品牌设计服务

1：营业执照具备相应经营范围依法设立并连续正常执业满1年以上、具备相应资质；

2：近1年内南宁市内20万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内30万元以上类似业绩，提供两份；

3：具有类似的业绩成果（需要提供相对的案例文件、照片以外或者设计稿）。

24

项目可行性研究

提供项目可行性研究服务

1：营业执照具备相应经营范围依法设立并连续正常执业满1年以上、具备相应资质；

2：近1年内南宁市内20万元以上类似业绩（需提供合同书或中标通知书复印件加盖投标人公章）或广西区内30万元以上类似业绩，提供两份；

3：具有类似的业绩成果（需要提供相对的案例文件、照片以外或者设计稿）。

服务要求：

1.服务期限：根据实际项目及服务需求经招标采购程序后签订合同；

2.服务地点：采购人指定地点；

3.交货方式：现场交货；

4.拒绝转包和分包项目。